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유럽/시민권

유럽/시민권

포르투갈 소개

  • 인구: 1,025만
  • 면적: 92,090 ㎢ (대한민국 100,295㎢) / 유럽 서남부 위치
  • 수도: Lisbon 리스본
  • 언어: 포르투갈어
  • 기후: 지중해성 기후
  • 특징:
    -저렴한 물가와 높은 생활수준
    -영어 사용 유럽국가
    -안전한 치안

포르투갈 투자이민 소개

  • 2012년 포르투갈 정부에서 제정된 투자이민 정책으로, 비 유럽 국가
    국민이 50만 유로 이상 포르투갈 부동산에 투자할 시 골든 비자(Golden Visa) 발급
  • - 부동산 유형: 제한 없음(주거, 상업, 농업 및 공업용 부동산 가능)
  • - 부동산 수량: 제한 없음
  • - 부동산 공동 투자: 공동 투자 가능, 단 한 가정당 50만 유로 이상투자
  • - 부동산 부가가치: 본인 소유 또는 임대를 통한 안정적인 수익 창출가능

포르투갈 투자이민 장점

  • 1) 자금출처 요구하지 않음
  • 2) 언어, 학력, 직업의 제한이 없음
  • 3) 1인 투자로 3세대 이민 가능
  • 4) 현지에서 취업, 사업 가능
  • 5) 부동산 임대를 통한 안정적인 수익
  • 6) 5년 후 영주권, 영주권 취득 1년 후 시민권 신청 가능, 부동산 매각 가능
  • 7) 영주권 신청 자격 조건:
    - 5년 중 총 35일만 체류
    - 1년(7일 체류)-2년(14일 체류)-2년(14일 체류)
    - 체류조건은 연속적 체류

포르투갈 투자이민 자격조건

주신청인 동반가족-3세대 이민
  • - 만 18세 이상
  • - 50만 유로 이상 부동산 구매
  • - 무 범죄기록
  • - 의료보험 구매
  • - 비 유럽연합 국민
  • - 배우자
  • - 미성년자 자녀
  • - 만 18세 이상의 미혼, 재학, 경제적 미 독립 자녀
  • - 주 신청인 및 배우자의 부모

포르투갈 투자이민 수속과정 (1년~1년 3개월)

  • STEP 01포르투갈 1차 방문
    (부동산 답사 3일~5일)
  • STEP 02매물선정
  • STEP 03계약금 지불
  • STEP 04부동산 개발사 및
    변호사와 계약서 작성
  • STEP 05현지 은행 계좌 개설,
    납세자 번호 신청
  • STEP 06귀국 후
    잔금 지불
  • STEP 07구매완류 및
    이민국 서류 준비
  • STEP 08포르투갈 2차 방문
    (지문등록 및 서류 제출)
  • STEP 09승인서 수령
    (6개월~1년)
  • STEP 10골든 비자
    발급 비용 지불
  • STEP 11골든 비자 취득
    (약3개월)
  • STEP 125년 후
    영주권 신청

포르투갈 이민 비용

주신청인 동반가족-3세대 이민
  • 1) 부동산 구매 비용
  • 포르투갈 부동산: 50만 유로이상
  • 계약금: 약 8,000유로
  • 변호사 비용: 부동산 매매가의 1%
  • 부동산 등기 공증비: 약 500유로 (매물 1개 기준)
  • 관공서 자료 인증비: 약 200유로 (매물 1개 기준)
  • 세무대리 비용: 주신청자 및 배우자 600유로/인/년, 부부동반 990유로 /인/년
    만 18세 이상 자녀: 600유로 /인/년, 미성년자 자녀: 300유로 /인/년
  • 부동산 취득세: 주거용 부동산 최대 6%, 상가 6.5 %
  • 인지세: 부동산 매매가의 0.8%
  • 부동산 시정부세:
    시내- 부동산 매매가의 0.3%~0.5%
    교외지역-부동산 매매가의 0.8%
  • 2) 이민 신청 비용
  • 골든 비자 신청 비용: 주 신청인 약 532.7유로 / 동반 가족 약 8310 유로/인
  • 골든 비자 발급 비용: 약 5,324.6 유로/인
  • 의료보험: 약 100~200 유로/인/년
  • 생활보장금: 주 신청인의 포르투갈 현지 은행계좌 거래내역 제출 (최소 6,000유로 (약 800만원) 예치 권장)
  • 공증, 번역 및 아포스티유 비용: 공증사무소 기준에 따라 다름